מהי משכנתא?

ככל שתדעו יותר על האפשרויות הקיימות תוכלו לקבל משכנתא טובה יותר, תדעו איפה אפשר להתמקח, איזו ריבית משתלמת, חשוב להכין שיעורי בית טובים לקראת תהליך מורכב זה.

כל משכנתא בנויה ממסלולי ריבית שונים. איזה ריביות יתאימו לכם? איך לא תשלמו ביוקר? תהליך בניית המשכנתא מורכב, נרצה לבנות תמהיל משכנתא המורכב  ממסלולים שההחזרים יתאימו לנו אישית. 

לכל מסלול ריבית יתרונות וחסרונות נביא לדוגמא כמה מהן:

ריבית קבועה – החזר ההלוואה מוצמד לריבית קבועה שנקבעה הרבה אוהבים להיצמד לריבית זו, אוהבים לדעת מראש מה סכום ההחזר ללא שינויים, מאידך, ריבית קבועה היא יחסית יקרה.

ריבית משתנה-ריבית המשתנה אחת לתקופה, בדרך כלל כל 5 שנים. הריבית יכולה להיות צמודה למדד או לא,יש כאן חיסרון שהריבית יכולה להעלות את גובה ההחזר החודשי. לעומת זאת,בריבית כזו יש לכם נקודות יציאה אם תבחרו לפרוע את ההלוואה לפני התקופה שנקבעה מראש, עמלת פירעון מוקדם תוזל משמעותית.

ניתן להעיזר גם במחשבוני המשכנתא הנמצאים ברחבי האינטרנט.

לסיכום, רגע לפני שתקחו משכנתא, דעו לאן אתם נכנסים, מדובר בשוק לכל דבר, זיכרו, ידע הוא כוח!